Köşe Parsel
3 cephe, maksimum görünürlük. Tahsisli 77,5 m² ±%10 açık alan + ~185 m² genişleme opsiyonu (yönetim anlaşmasıyla). Piyasadan bağımsız konum değeri.
YATIRIM FIRSATI
Kadıköy'de Köşe Dükkan Yatırımı
~335 m² toplam alan, köşe parsel, 3 cephe. Tahsisli 77,5 m² açık alan + ~185 m² genişleme opsiyonu.
~335 m²
Toplam Alan
3
Cephe
%5.7-7
Brüt Yıllık Getiri
77,5 m²
Tahsisli Açık Alan
Yatırım Getirisi
Tahmini %5.7-7 brüt yıllık getiri. 235 m² kapalı alan, esnek ticari kullanım — market, eczane, restoran, showroom.
Sıfır Bina
KİPTAŞ kentsel dönüşüm kapsamında yeni inşaat. 20+ yıl yapısal risk yok. Natamam teslim — KDV avantajı.
Konum
Tümer Sokak, Merdivenköy, Kadıköy, İstanbul
İstanbul
Anadolu Yakası — Kadıköy ilçesi
Kadıköy
Merdivenköy mahallesi bölgesi
Merdivenköy
Çömlekçi Çukuru × Tümer Sokak — köşe parsel
Dükkan Bilgileri
- Brüt Alan
- 257 m²
- Net Kapalı Alan
- 234.82 m²
- Tahsisli Açık Alan
- *77,5 m² ±%10
- Genişleme Opsiyonu
- ~185 m² (yönetim anlaşmasıyla)
- Toplam Alan
- *~335 m²
- Konum
- Merdivenköy, Kadıköy
- Parsel
- Köşe — 3 cephe
- Teslim
- Natamam — Haziran 2026
- Yapı
- KİPTAŞ kentsel dönüşüm, yeni bina
- Fiyat
- WhatsApp ile bilgi alın
* KİPTAŞ'tan resmi çizimin gelmesi ile netleşecektir.
Bir Nunteknik projesidir
30 yılı aşan deneyimimizle altyapıdan üstyapıya disiplinli mühendislik yönetimiyle güven inşa ediyoruz.
30+
Yıl Deneyim
25+
Tamamlanan Proje
80.000+
m² Yapı Alanı